장윤주의 7년 만에 3배 상승한 이태원 건물, 성공한 투자의 비결은?

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**제목:** "장윤주의 7년 만에 3배 상승한 이태원 건물, 성공한 투자의 비결은?"

**부제:** "모델 겸 배우 장윤주, 경리단길에 위치한 '땅콩 건물' 투자로 시세차익 기대... 꾸준한 관리와 리모델링이 상승 비결"

**1. 장윤주의 투자, 경리단길에 자리 잡은 '땅콩 건물'의 성장 이야기**

모델 겸 배우 장윤주가 2017년 매입한 이태원동 건물이 7년 만에 3배 이상의 시세 상승을 기록하며 주목받고 있습니다. 이 건물은 이태원 경리단길 인근에 위치하며, 장윤주는 남편과 함께 공동명의로 5억9000만원에 매입했습니다. 하지만 현재 시세는 3배 이상 상승해 약 20억원대 초반으로 평가되고 있으며, 장윤주와 남편은 이 건물로부터 10억원 이상의 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.

장윤주는 최근 자신의 유튜브 채널 &윤쥬르 YOONJOUR 장윤주를 통해 이 건물을 직접 소개하면서 이곳이 단순한 투자 목적의 부동산이 아닌, 자신과 남편이 함께 사용하는 다목적 공간임을 밝혔습니다. 1층은 카페, 2층은 남편이 운영하는 편집숍, 3층은 사무실, 4층은 자신의 작업실로 사용 중이라는 설명이 눈길을 끌었습니다.

**2. 1980년대 건물을 새롭게 리모델링한 장윤주의 감각**

장윤주는 해당 건물에 대해 "되게 작은 건물이다. 땅콩 건물이라고 하나. 우리가 다 쓰고 있어서 임대 수익이 없지만, 너무 잘 꾸며놓았다"고 전했습니다. 이 건물은 1980년대에 지어진 낡은 건물이었지만, 장윤주는 대대적인 리모델링을 통해 새것처럼 바꾸었고, 그 덕분에 시세가 크게 상승했습니다.

부동산 전문가들은 이러한 리모델링과 철저한 관리가 장윤주 건물의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 했다고 분석합니다. 건물의 내외부 리모델링뿐만 아니라, 내부 공간을 효율적으로 활용하여 다양한 용도로 사용하고 있는 점도 건물의 가치를 상승시키는 요인으로 작용했습니다. 그 덕분에 7년 만에 3배 이상의 시세 상승을 기록할 수 있었습니다.

장윤주의 감각적인 스타일링과 리모델링 과정은 그녀가 단순한 연예인을 넘어 다양한 분야에서 두각을 나타내고 있음을 보여줍니다. 건물을 투자 대상으로만 본 것이 아니라, 생활 공간으로써 실용성을 높인 것이 그녀의 성공 요인이 아닐까요?

**3. 이태원 경리단길, 저평가된 지역에서 가치 있는 투자로**

장윤주가 이 건물을 매입한 시기는 이태원 경리단길이 본격적으로 주목받기 시작한 시점이었습니다. 당시 이 지역은 저평가되어 있었지만, 젊은 층과 외국인 관광객들이 몰리면서 점점 더 핫플레이스로 떠오르기 시작했습니다. 이태원은 서울 내에서 개방적인 문화와 다양한 음식을 즐길 수 있는 곳으로 인기를 끌며, 부동산 가격도 꾸준히 상승했습니다.

장윤주가 이태원 경리단길의 잠재력을 미리 알아보고 투자한 것은 단순한 운이 아니라, 지역의 발전 가능성을 잘 분석한 결과라고 볼 수 있습니다. 경리단길은 최근 몇 년간 트렌디한 상점과 카페들이 들어서면서 핫한 지역으로 자리 잡았고, 이는 건물의 시세 상승에 큰 영향을 미쳤습니다. 장윤주의 이태원 건물 투자는 단순한 시세 차익 이상의 가치를 보여주며, 투자자로서의 그녀의 혜안을 잘 드러냅니다.

**4. 건물의 미래 가치, 시세 상승의 이유와 전망**

장윤주는 이 건물의 시세가 3배 정도 올랐을 것이라 예상하면서도, 아직 팔 계획은 없다고 밝혔습니다. 그녀는 "팔 생각은 전혀 없지만, 우리가 여기를 잘 세팅해 놓았기 때문에 시세가 오를 만한 가치가 있다"고 자신감을 드러냈습니다.

부동산 전문가들은 이 지역의 건물 가격이 여전히 상승세에 있다고 평가하고 있으며, 장윤주 건물도 향후 더 큰 가치를 가질 가능성이 크다고 전망하고 있습니다. 최근 이태원 지역은 상권이 더욱 활성화되고 있으며, 젊은 층뿐만 아니라 다양한 연령층이 유입되고 있는 점에서 향후에도 높은 투자 가치를 유지할 것으로 기대되고 있습니다.

장윤주의 건물 관리와 꾸준한 리모델링이 건물의 미래 가치를 더욱 높이는 중요한 요소로 작용하고 있으며, 이는 성공적인 부동산 투자 사례로 남을 것입니다. 장윤주는 앞으로도 이 건물을 활용해 다양한 활동을 펼칠 것으로 보이며, 그 과정에서 건물의 가치는 계속해서 상승할 가능성이 큽니다.

**5. 장윤주, 성공적인 투자자에서 라이프 스타일 인플루언서로**

장윤주는 단순히 모델이나 배우로서의 활동을 넘어, 이제는 성공적인 투자자이자 라이프 스타일 인플루언서로 자리 잡고 있습니다. 그녀의 유튜브 채널을 통해 공개된 일상과 건물 관리 이야기는 많은 사람들에게 영감을 주고 있습니다. 그녀는 단순히 돈을 벌기 위해 건물을 매입한 것이 아니라, 그 건물을 자신의 생활과 일상에 맞게 리모델링하고 꾸며나가는 과정을 통해 사람들에게 다양한 아이디어를 제공합니다.

장윤주의 성공적인 건물 투자는 단순한 부동산 투자 이상으로, 그녀가 자신의 삶을 어떻게 관리하고 가꾸어나가는지를 보여주는 좋은 예입니다. 앞으로도 장윤주는 자신의 독특한 감각과 라이프 스타일을 통해 더 많은 사람들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

장윤주가 보여주는 투자와 삶의 균형은 많은 이들에게 영감을 줄 뿐만 아니라, 앞으로의 부동산 시장에서 더 많은 가능성을 시사합니다. 그녀의 투자 사례는 부동산에 대한 관심을 가진 이들에게도 좋은 참고 자료가 될 것입니다.

**결론:**

장윤주는 7년 전 저평가된 이태원 경리단길에 건물을 매입하며, 철저한 관리와 리모델링을 통해 3배 이상의 시세 상승을 이끌어냈습니다. 그녀의 성공적인 부동산 투자는 지역의 잠재력을 분석하고, 자신만의 감각으로 건물을 활용한 결과입니다. 장윤주는 앞으로도 이 건물을 활용해 다양한 활동을 펼치며, 성공적인 투자자이자 라이프 스타일 인플루언서로서 더욱 활발한 활동을 이어갈 예정입니다.